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Maison en vente à terme occupée
4 pièces - 74m²
Laigné-en-Belin (72220)

20 % de décote

Vente à terme occupée, Laigné-en-Belin (72220)

Maison

74m²

4 pièces

Ref : 422572078

Un investissement intelligent, un horizon court, un bien de valeur.

Descriptif du bien

🏡 Un bien de qualité, entretenu et recherché Maison de plain-pied construite en 1996, dans un quartier résidentiel calme et proche de tous les commerces. Elle offre : Une grande pièce de vie ouverte cuisine / salon / séjour 3 chambres Salle d’eau Garage, buanderie, cave Jardin de 599 m² avec cabanon et terrain de pétanque Travaux récents (moins de 10 ans) : Cuisine moderne, ravalement de façade, terrassement, huisseries aluminium… 👉 Un bien entretenu, sans mauvaises surprises.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 74 m²

Surface du terrain : 599 m²

Année de construction : 1996

Équipements : Parking, Garage, Cave, Terrasse, Cave à vin, Atelier, Abri de jardin, Buanderie

À proximité : Centre ville, Parc, Commerces, École

Charges et frais

Taxe foncière : 676 €/an

Chauffage

Énergie : electricité

Générateur : Aucun

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

211 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 CO₂/m².an

Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement

Ville :

Laigné-en-Belin

Code postal : 72220

Département :

Sarthe

Région :

Pays de la Loire

Habitants : 2145

Transports : Car

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