Maison en viager occupé

5 pièces - 157m²

proche de Chagny (71150)

🔑 À Saisir : Opportunité d’investissement en viager occupé Le Château de Chamilly – Côte Chalonnaise (Saône-et-Loire) Idéalement situé : • À deux pas du prestigieux vignoble de Mercurey 🍇 • 8 km de Chagny • 20 km de Chalon-sur-Saône • 24 minutes de Beaune Dans un charmant village au riche patrimoine architectural, découvrez ce bien de caractère offrant un cadre naturel et historique exceptionnel. 🏡 Le bien • Maison de 117 m² + une maison de 40 m² indépendante • Valeur vénale : 170 000 € 💶 Conditions financières • Bouquet attractif : 31 150 € • Rente mensuelle modérée : 355 € 🌟 Les atouts de cet investissement • Décote immédiate significative sur la valeur du bien • Placement patrimonial sûr dans une zone touristique prisée • Bien de charme à fort potentiel de valorisation • Cadre de vie agréable et recherché • Rentabilité optimisée par des conditions financières avantageuses • Pour un projet mixte avec sa partie principale et sa petite maison indépendante ( Airbnb, Gîte, etc...) 👉 Que vous soyez investisseur expérimenté ou en quête d’un placement sûr et rentable, cette opportunité coche toutes les cases : localisation stratégique, qualité patrimoniale et excellent potentiel de valorisation. 📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations sur ce bien rare et prometteur !