Préparez votre retraite en Investissant à CHALON SUR SAÔNE
Commune de + 50 000 habitants, très convoitée par les investisseurs ( 1h de Lyon et 3h30 de Paris). La ville offre toutes les commodités ( TGV, autoroutes, commerces, écoles, lycées, Hôpitaux etc.)
Vous bénéficiez d’une réduction de 52 % dû à l’occupation des propriétaires et achetez cet appartement entretenu pour un bouquet de 15 920 € FAI et une rente mensuelle de 124 €.
Une occasion rare d’acquérir un patrimoine de qualité à moindre coût dans un secteur recherché.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne
Préparez votre retraite en Investissant à CHALON SUR SAÔNE
Commune de + 50 000 habitants, très convoitée par les investisseurs ( 1h de Lyon et 3h30 de Paris). La ville offre toutes les commodités ( TGV, autoroutes, commerces, écoles, lycées, Hôpitaux etc.)
Vous bénéficiez d’une réduction de 52 % dû à l’occupation des propriétaires et achetez cet appartement entretenu pour un bouquet de 15 920 € FAI et une rente mensuelle de 124 €.
Une occasion rare d’acquérir un patrimoine de qualité à moindre coût dans un secteur recherché.
un type 4 dans un quartier calme et proche de son centre ville.
A proximité des commerces et des transports, au calme et entourez d’espaces vert. Venez investir dans cet appartement très bien entretenue de 69 m².
- Ville touristique et au bord de la Saône et avec + 50 000 habitants,
- La 2ème plus grande ville en Bourgogne
- Autoroutes pour aller sur Paris ou Lyon,- ,
L’appartement dispose d’une entrée donnant sur un grand salon séjour sur balcon, une cuisine, une salle d’eau et 2 chambres.
Un garage et une cave viennent compléter ce bien.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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