AccueilAcheter en viagerLe réseau Renée CostesAcheter en viager BourgogneSaône-et-LoireChalon-sur-SaôneAppartement en viager occupé

Appartement en viager occupé
2 pièces - 44m²
Chalon-sur-Saône (71100)

52 % de décote
bien vendu

Viager occupé, Chalon-sur-Saône (71100)

Ref : 422471009
Appartement
44m²
2 pièces
Homme, 68 ans
Ref : 422471009

Type 2 très bien placé à 2 pas du centre ville de Chalon sur Saône

Descriptif du bien

Chalon sur Saône, à 15 mn à pieds du centre ville et à 5 mn de l’entrée de l’autoroute A6. Emplacement recherché pour cet bel appartement de 45 m² situé au 2ème étage avec ascenseur et un balcon. Appartement entièrement rénové en 2017 composé d’une entrée, un séjour donnant sur balcon, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau, toilettes séparés, rangements. Une cave et un parking commun. Les PLUS de l’appartement : - Le secteur ( à 15 mn à pieds du centre ville) - Appartement rénové entièrement en 2017 - Immeuble avec isolation par l’extérieur, Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Rentabilité dans le temps garantie.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 44 m²
Année de construction : 1969
Équipements : Cave, Balcon, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 80 €
Taxe foncière : 662 €/an
Ordures ménagères : 146 €/an

Chauffage

Énergie : URBAIN
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
205 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
32 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
32 CO₂/m².an

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Ville :
Chalon-sur-Saône
Code postal : 71100
Département :
Saône-et-Loire
Région :
Bourgogne
Habitants : 46534
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car

Annonces viager similaires

Voir nos 5687 annonces
Suivez-nous
Acheter en viager en région
Viager en Ile de FranceViager en Nouvelle AquitaineViager en OccitanieViager en Provence Alpes Côte d'AzurViager en Centre Val de LoireViager en Pays de la LoireViager en BretagneViager en NormandieViager en Hauts de FranceViager en Grand EstViager en Bourgogne Franche ComtéViager en Auvergne Rhône AlpesViager en Corse
Acheter en viager dans un département
Viager à ParisViager dans les Bouches-du-RhôneViager en GirondeViager dans le RhôneViager en Haute-SavoieViager dans l'HéraultViager dans les Alpes-MaritimesViager dans le VarViager dans les Pyrénées-OrientalesViager en VendéeViager en Charente-MaritimeViager dans l'OiseViager en Loire-Atlantique
Acheter en viager dans une ville
Viager à ParisViager à LyonViager à LilleViager à NiceViager à MarseilleViager à BordeauxViager à MontpellierViager à NantesViager à AnnecyViager à CannesViager à RennesViager à BastiaViager à Toulouse
logo Renée Costes

Acheter

Nos annoncesNos solutionsLe démembrement immobilierAvantagesAccompagnementConstruire son projetLe réseau Renée Costes

Vendre

Demande d'étudeNos solutionsLa monétisation immobilièreAvantagesAccompagnementPartenaires

S'informer

EvènementsProjets de venteProjets d'achatBlogFAQLexiqueEspace notaires

Renée Costes

Nous rejoindreNotre missionCharte ethiqueEspace presseContactez nousRecrutementNos clients témoignent
@RenéeCostes2025
Application My Renée CostesMentions légalesAvis google
Voir nos 5687 annonces
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Viager occupé, Chalon-sur-Saône (71100)

Ref : 422471009
Appartement
44m²
2 pièces
Homme, 68 ans
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes

Type 2 très bien placé à 2 pas du centre ville de Chalon sur Saône

Descriptif du bien

Chalon sur Saône, à 15 mn à pieds du centre ville et à 5 mn de l’entrée de l’autoroute A6. Emplacement recherché pour cet bel appartement de 45 m² situé au 2ème étage avec ascenseur et un balcon. Appartement entièrement rénové en 2017 composé d’une entrée, un séjour donnant sur balcon, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau, toilettes séparés, rangements. Une cave et un parking commun. Les PLUS de l’appartement : - Le secteur ( à 15 mn à pieds du centre ville) - Appartement rénové entièrement en 2017 - Immeuble avec isolation par l’extérieur, Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Rentabilité dans le temps garantie.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 44 m²
Année de construction : 1969
Équipements : Cave, Balcon, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 80 €
Taxe foncière : 662 €/an
Ordures ménagères : 146 €/an

Chauffage

Énergie : URBAIN
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
205 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
32 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
32 CO₂/m².an
Viager occupé

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville :
Chalon-sur-Saône
Code postal : 71100
Département :
Saône-et-Loire
Région :
Bourgogne
Habitants : 46534
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car

CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER

Bourgogne

Précisez la référence de l'annonce: ref. 422471009

Par email: contact@costes-viager.com

Par téléphone: 0 810 500 600 (Service 0,05€/min + prix appel)