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Appartement en vente à terme occupée 1 pièce - 30m² Argelès-sur-Mer (66700)
Argelès-sur-Mer (66700)
83 % de décote
Vente à terme occupée, Argelès-sur-Mer (66700)
Appartement
30m²
1 pièce
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI29 975 €
Mensualités336 €/mois
Valeur du bien95 000 €
Prix d'achat6 325 €
Terme120 mois
Occupé10 an(s)
Un appartement à Argelès sur Mer
Analyse financière
Bouquet 32%
Décote (DUH) 83%
🔑 Devenez propriétaire sans crédit – Vente à Terme Occupée sur 10 ans Située dans un quartier très calme, cette appartement représente une opportunité d’investissement sécurisée et responsable. 💡 Un placement intelligent avec une belle plus-value à la clé ! Vous avez l’opportunité de devenir propriétaire de cette appartement estimée à 95 000 €, en versant : • un bouquet de 29 975 € FAI • puis 338 € par mois pendant 10 ans (soit 120 mensualités) 📅 Vente à terme occupée : l’appartement reste occupé pendant 10 ans par une dame, avant de vous être entièrement libérée. ✅ Les avantages pour vous : • 🏠 Patrimoine immobilier sans recourir à un crédit bancaire • 📈 Plus-value assurée grâce à un prix décoté et un marché porteur • 🤝 Une opération solidaire : vous aidez la vendeuse à réaliser son projet de vie • 🔐 Sécurité : aucun aléa lié à la location, vous connaissez dès le départ la durée et les conditions 🎯 Une vraie opération gagnant-gagnant : vous investissez intelligemment dans la pierre, à votre rythme, tout en apportant un soutien humain.
Descriptif du bien
Vente à terme occupée sur 10 – Appartement T1 avec balcon et vue exceptionnelle – Argelès-sur-Mer 💼 Type de vente : Vente à terme occupée – libération dans 10 ans 📍 Localisation : Argelès-sur-Mer, à 5 min à pied de la plage 🏡 Surface : 30 m² 🛏️ Type : T1 avec cuisine séparée 🚗 Place de parking privative 🌳 Vue imprenable sur les montagnes, forêt de pins et chênes-lièges Description du bien : Dans une résidence calme et bien entretenue, au 5ᵉ étage avec ascenseur, venez découvrir ce charmant T1 de 30 m². Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un balcon isolé offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante (massif des Albères, forêts de pins et chênes-lièges). Vous disposerez également d’une place de parking privative. 📍 Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la plage et des commerces de proximité.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 30 m²
Année de construction : 1979
Équipements : Parking, Balcon, Ascenseur, Veranda
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Commerces, Crêche, École
Charges et frais
Charges trimestrielles : 200 €
Taxe foncière : 900 €/an
Ordures ménagères : 200 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
C
CClassement DPE :
C
CDiagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation (énergie primaire)
134 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
28 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
28 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Argelès-sur-Mer
Code postal : 66700
Département :
Pyrénées-Orientales
Région :
Languedoc-Roussillon
Habitants : 9928
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car
Ref : 422466061
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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