Maison en vente à terme libre

5 pièces - 150m²

Arles-sur-Tech (66150)

Belle villa contemporaine à Arles-sur-Tech – Emplacement exceptionnel Située dans un écrin de verdure, au calme et à l’abri des regards, cette maison offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et proximité immédiate des commodités. Un cadre de vie privilégié Vous profitez ici d’un environnement paisible tout en étant : • à 2 minutes des commerces, écoles et services médicaux • à seulement 15 minutes de l’autoroute permettant de rejoindre facilement Barcelone, Toulouse ou Montpellier Un village chargé d’histoire Arles-sur-Tech est un village authentique du Vallespir, connu pour : • son riche patrimoine historique • son célèbre monastère millénaire • son ambiance catalane et conviviale • sa proximité avec la nature et les montagnes Un lieu idéal pour vivre ou investir, entre tradition et qualité de vie. La maison • Surface : 149 m² habitables • Terrain : environ 1 700 m² • Piscine • Double garage • Grande terrasse avec double pergola bioclimatique Maison neuve jamais habitée : vous serez les premiers occupants. Agencement intérieur Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Grand salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée • 1 suites parentales avec salle d’eau, WC et dressing • WC indépendant Étage : • 3 chambres spacieuses • Salle d’eau • WC Prestations techniques • Pompe à chaleur gainable multi-zones (chauffage & climatisation) • Maison sous garantie décennale (plus de 8 ans restants) • Construction récente et bien pensée • Les baies vitrés sont à galandage Les points forts • Emplacement exceptionnel et sans vis-à-vis • Environnement naturel préservé • Maison neuve, jamais habitée • Accès rapide aux grands axes • Calme absolu à proximité de tout En résumé Une propriété rare qui allie confort moderne, nature et accessibilité, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

A

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