Appartement en viager occupé

4 pièces - 146m²

Pau (64000)

Investissez à Pau, ville d’exception entre montagne et océan ! À seulement deux heures de Bordeaux et Toulouse, découvrez Pau, une ville à taille humaine au pied des Pyrénées et à proximité des plages de l’Atlantique. La cité d’Henri IV combine le charme d’une grande ville sans ses inconvénients : un cadre de vie sécurisé, un marché immobilier accessible et un excellent système éducatif. Dynamique, cosmopolite et universitaire, Pau attire autant les jeunes actifs que les entrepreneurs en quête d’innovation. Un appartement haussmannien de prestige en centre-ville Situé au cœur de Pau, cet élégant appartement traversant de 146 m², niché dans un immeuble haussmannien dont le ravalement de façade vient d’être voté, conjugue cachet de l’ancien et confort moderne. Accessible par un ascenseur privatif, il se compose de : • Un vaste séjour lumineux de 57 m² ouvrant sur un balcon, offrant un espace de vie raffiné et convivial. • Une salle à manger, pouvant être transformée en troisième chambre selon vos besoins. • Une cuisine équipée avec coin dinatoire, alliant praticité et élégance. • Deux belles chambres offrant calme et confort. • Une salle d’eau moderne et une buanderie bien agencée. • Une cave et un garage, des atouts rares en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un bien d’exception au cœur d’une ville en plein essor !

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

C

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