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Appartement en vente à terme libre 2 pièces - 55m² Pau (64000)
Pau (64000)
Vente à terme libre, Pau (64000)
Appartement
55m²
2 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI43 650 €
Mensualités556 €/mois
Prix d'achat (FAI)143 650 €
Terme180 mois
Opportunité rare Résidence De France à Pau : un appartement autofinancé dès le premier jour grâce au loyer payé par la locataire
Analyse financière
Bouquet 34%
Mensualité cumulée 66%
💰 Vente à terme libre autofinancée – Investissement rare et rentable ! Découvrez cette opportunité patrimoniale Résidence De France à Trespoey, Pau : un appartement vendu à terme libre où le loyer actuel couvre intégralement la mensualité. 📈 Conditions financières • Bouquet : 43 650 € FAI • Rente mensuelle : 556 € sur 15 ans • Locataire en place depuis 2013 🌟 Les points forts ✅ Autofinancement immédiat grâce au loyer hors charges de 610 € ✅ Appartement lumineux et parfaitement entretenu ✅ Terrasse et jardin sans vis-à-vis, exposition idéale ✅ Cave et garage inclus, ravalement de façade récent 📍 Une opportunité unique Idéal pour un investisseur recherchant sécurité, rendement et potentiel patrimonial.
Descriptif du bien
💰 Vente à terme libre – Investissement autofinancé Résidence De France à Pau, Trespoey ! Découvrez cet appartement parfaitement entretenu, vendu à terme libre avec locataire en place depuis 2013, offrant un cadre de vie calme dans une petite résidence de 3 niveaux. 💡 Autofinancement immédiat Le loyer actuel de 610 € hors charges couvre intégralement la mensualité de 556 €, assurant un investissement rentable et sécurisé dès le premier jour. 🌟 Points forts ✅ Séjour lumineux avec deux grandes baies vitrées donnant sur terrasse et jardin sans vis-à-vis ✅ Cuisine équipée, chambre avec baie vitrée, salle d’eau, nombreux rangements ✅ Cave et garage inclus ✅ Ravalement de façade récent, garantissant la qualité et l’entretien de la résidence 📍 Opportunité unique Idéal pour un investisseur recherchant sécurité, rendement immédiat et placement patrimonial solide.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 55 m²
Année de construction : 1968
Équipements : Garage, Cave, Terrasse
À proximité : Centre ville
Charges et frais
Charges trimestrielles : 318 €
Taxe foncière : 1148 €/an
Ordures ménagères : 182 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
E
EClassement DPE :
E
EDiagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Consommation (énergie primaire)
265 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
58 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
58 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
Pau
Code postal : 64000
Département :
Pyrénées-Atlantiques
Région :
Aquitaine
Habitants : 83903
Ref : 422564110
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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