Maison en viager occupé

4 pièces - 138m²

Orthez (64300)

Ancienne capitale du Béarn, Orthez bénéficie d’un emplacement stratégique entre Pau et Bayonne, à deux pas des Landes, de la côte Basque et de l’Espagne. Accessible en TGV (Bordeaux en moins de 2h), elle offre un cadre de vie paisible, moderne et connecté. Ville en pleine transformation, Orthez mène une ambitieuse revitalisation de son centre-ville et développe de nouvelles zones d’activités. Adossée au bassin économique Lacq-Orthez, pôle national des matériaux innovants, elle attire familles et actifs.Avec 600 à 700 créations d’emplois prévues dans les 10 ans, le marché local est porteur et dynamique. 💡 Un cadre naturel préservé, une vraie qualité de vie, et un fort potentiel de valorisation : Orthez a tout pour séduire les investisseurs avisés. ORTHEZ centre ville, commerces et services à pied : 📍Pau à 35 minutes 🚄 Gare TGV permettant de rejoindre Bordeaux – Tarbes – Paris… 🛣️​ Autoroute A64 en quelques minutes 🏄‍♀️ Plages landaises à 1 heure : Hossegor, Capbreton 🏔️​ Station de skis à moins de 1h30 🌊 Côte basque (Bayonne, Anglet, Biarritz, aéroport) en 1h 🏡 Maison de ville rénovée avec goût : 1 cuisine séparée, 1 pièce de vie très lumineuse, 3 chambres, 2 salles d’eau/bain, 2 wc, 1 bureau, grenier aménageable offrant la possibilité de créer 2 pièces supplémentaires, une cours intérieure pour profiter des beaux jours. Profitez de cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison, offrant un potentiel de valorisation patrimoniale sur un secteur prisé, dynamique et en plein développement.