Maison en viager occupé

3 pièces - 60m²

proche de Pau (64000)

Viager occupé – Jurançon, aux portes de Pau Située dans un environnement calme, en fond d’impasse, cette maison parfaitement entretenue est implantée sur un terrain de 415 m². Elle offre un cadre de vie agréable tout en présentant un excellent potentiel de valorisation. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. Côté prestations, vous bénéficierez de nombreux travaux récents : double vitrage, installation électrique entièrement refaite et pompe à chaleur neuve (2026), garantissant confort et performance énergétique. L’atout de ce bien : un garage de plus de 50 m², déjà équipé de l'électricité, en eau, de l'assainissement et du double vitrage. Après aménagement (sous réserve des autorisations d'urbanisme et des travaux nécessaires), cet espace pourrait être transformé en un second logement indépendant. Une belle opportunité pour un futur projet locatif, une activité de location saisonnière type Airbnb ou un espace dédié à la famille. Un investissement en viager offrant à la fois sécurité, potentiel patrimonial et perspectives de valorisation.