Maison en viager occupé

2 pièces - 84m²

proche de Salies-de-Béarn (64270)

Un petit prix pour un beau potentiel ! À saisir pour les investisseurs avisés ou les amoureux de vieilles pierres : cette maison de ville mitoyenne, située au cœur du charmant village de Bellocq, vous offre un cadre calme, un jardin intime sans vis-à-vis, et surtout un véritable potentiel de valorisation après rénovation. 📍 Une localisation stratégique : • À 10 min de Salies-de-Béarn, ville thermale au charme indéniable • À 15 min d'Orthez, ville en plein renouveau, avec gare TGV et futur bassin d’emplois • À 45 min de Pau et Bayonne, grandes villes dynamiques du Sud-Ouest • À 45 min de l’océan Atlantique : Hossegor, Capbreton, Biarritz à portée de route • À 4 km de l’A64 : accès rapide pour vos déplacements 🔎 La maison : • Type T2 : un projet à imaginer selon vos envies (résidence secondaire, location saisonnière, pied-à-terre dans le Sud-Ouest…) • Jardin clos sans vis-à-vis, au calme : idéal pour se détendre ou aménager un bel extérieur • Structure saine, et charme de l'ancien : de quoi donner libre cours à vos idées d'aménagement 🏗️ Des travaux à prévoir le moment venu… mais une belle plus-value à la clé pour ceux qui savent reconnaître les bonnes affaires ! 💡 Pourquoi ce viager est une opportunité : • Un prix d’acquisition en dessous du marché • Secteur très recherché et en plein développement • Idéal pour un investissement patrimonial long terme dans une région prisée