Maison en viager occupé

8 pièces - 160m²

Oloron-Sainte-Marie (64400)

Cette maison bénéficie d’un environnement privilégié à la fois au calme et sans vis-à-vis 🏡 La maison sur 2 niveaux avec un sous-sol total en parti aménagée et habitable, dispose de - une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cheminée à insert, - une cuisine séparée, 5 chambres, 3 débarras, dégagements et placards, 2 salles d’eau avec WC, une grande pièce palière En sous-sol : - grande arrière cuisine, grande pièce / buanderie, un bureau, garage Un terrain total de 1 005 m², avec une terrasse couverte, 2 cabanons 🔎 Informations : • Isolation toiture récente (2 ans) • Chaudière à condensation neuve • Peintures extérieures refaites en 2026 • Assainissement autonome : raccordement au tout à l’égout prévu Pourquoi investir à Oloron-Sainte-Marie ? Située au cœur du Béarn, entre montagne et océan, Oloron-Sainte-Marie bénéficie d’un cadre de vie privilégié au pied des Pyrénées. Ville d’Art et d’Histoire, elle séduit par son riche patrimoine, son dynamisme économique et sa proximité avec les grands pôles du Sud-Ouest. Traversée par les gaves d’Aspe et d’Ossau, elle offre un environnement naturel remarquable particulièrement recherché pour sa qualité de vie. Oloron-Sainte-Marie et son environnement : 📍 Centre-ville, commerces, restaurants, écoles et services accessibles à pied 🏥 Centre hospitalier et nombreuses infrastructures de santé sur la commune 🚉 Gare SNCF avec liaisons vers Pau et le réseau national 🏔️ Vallée d’Aspe et premières randonnées pyrénéennes à quelques minutes ⛷️ Stations de ski des Pyrénées à environ 1 heure 🌊 Côte basque (Bayonne, Anglet, Biarritz) à 1h15 ✈️ Aéroport de Pau à environ 35 minutes 🇪🇸 Espagne à moins d’1 heure par le Col du Somport 🏢 Pau à 35 minutes

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :

D

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