Maison en viager occupé

6 pièces - 220m²

proche de Biarritz (64200)

🏡 VIAGER OCCUPÉ – Homme 83 ans ✨ Maison d’architecte d’exception à ARBONNE ✨ 🌄 Vue panoramique sur les montagnes Basques Jaizkibel • Baïgura • La Rhune • Les Trois Couronnes Un spectacle quotidien, dans un calme absolu 🌿 Nichée au fond d’une impasse paisible, cette superbe maison d’architecte construite en 2004, développe 234 m² habitables sur une magnifique parcelle de 1.800 m². Un bien rare alliant volumes, lumière et sérénité, au cœur du Pays Basque ❤️ 🔹 Description du bien 🔆 Rez-de-chaussée baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées : • 🛋️ Séjour cathédrale avec insert • 🍽️ Cuisine et salle à manger communicantes • 🛏️ Suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing • 💼 Bureau • 🧺 Buanderie • 🚗 Garage • 🍷 Cave à vin aménagée en sous-sol 🪜 À l’étage : • 🛏️ Deux chambres avec balcon, vue montagnes à couper le souffle • 🛁 Salle de bain • 🚻 WC séparés • 📚 Mezzanine idéale bureau ou espace nuit complémentaire 🌳 Extérieurs pensés pour le bien-être • 🏊 Piscine chauffée 10 x 5 m avec volet électrique • 🌿 Jardin plat, protégé des vents dominants • 🧱 Stationnements pavés • 🚗 Garage + abri de jardin 💎 Les + qui font la différence • Emplacement recherché à Arbonne • Volumes généreux et architecture contemporaine • Vue exceptionnelle et dégagée • Environnement calme et préservé • Bien idéal pour un investissement patrimonial de qualité 📞 Une opportunité rare au cœur du Pays Basque Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d’exception et laissez-vous séduire.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

C

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