Maison en viager occupé

5 pièces - 69m²

proche de Mont-Dore (63240)

Investissez malin... Un bouquet de 135 250€ et 989€ de rente mensuelle pour ce bien d’exception Investir dans un chalet au Mont Dore, dans le Massif du Sancy, peut être une excellente décision pour plusieurs raisons : 1. Attrait touristique toute l’année Hiver : station familiale proche du Mont-Dore, idéale pour les sports d’hiver (ski alpin, ski nordique, raquettes). Été : randonnées, VTT, thermalisme, paysages volcaniques, lacs et nature protégée dans le Parc Naturel Régional des Volcans d’Auvergne. Thermalisme : La Bourboule est réputée pour ses cures thermales (notamment pour enfants), avec un fort tourisme de santé. 2. Marché immobilier encore accessible Les prix sont bien plus abordables qu’en Savoie ou Haute-Savoie. Potentiel de valorisation à moyen terme avec l’essor du tourisme vert et le regain d’intérêt pour les destinations françaises de montagne. 3. Revenus locatifs saisonniers Bonne rentabilité en location courte durée, notamment pendant les vacances scolaires, la saison thermale (mars à octobre), et les week-ends prolongés. La Bourboule ou le Mont Dore, une destination multi-générationnelle (familles, seniors, curistes). 4. Cadre de vie naturel et apaisant Investir dans un chalet ici, c’est aussi acquérir un lieu de ressourcement personnel, en plus d’un bien à fort potentiel locatif. Le climat montagnard, l’air pur et les grands espaces sont très recherchés.