Immeuble en viager occupé

6 pièces - 168m²

proche de Chamalières (63400)

- Immeuble de deux appartements - Jardin et garage - Quartier résidentiel recherché Maison aménagée en immeuble de deux appartements de 75m² chacun, l'un au 1er étage, l'autre au 2e étage, comprenant : une entrée spacieuse, un séjour, une cuisine, deux chambres, salle d’eau, wc, balcon avec vue dégagée. Sous-sol comprenant deux grands garages (trois véhicules possibles), une buanderie. Terrain de plus de 1000m² avec une grande cabane de jardin en pré-fabriqué. L’appartement du 1er étage, ainsi que les parties communes viennent d’être repeint. L’appartement du 2e étage est équipé de la même manière (salle d’eau et cuisine identiques), mais les murs sont en papiers peints plus anciens. De nombreux travaux ont été fait ces dernières années : Fenêtres en double vitrage, chaudière (2020), façade, portes de garage, porte d’entrée, portails et portillon, toiture (2005), tableau électrique (2025). Rien à prévoir pour les années à venir. Cet investissement vous garantie des futurs revenus locatifs.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

C

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