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Maison en vente à terme occupée 6 pièces - 90m² Ruitz (62620)
Ruitz (62620)
35 % de décote
Vente à terme occupée, Ruitz (62620)
Maison
90m²
6 pièces
Femme, 78 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI37 200 €
Mensualités432 €/mois
Valeur du bien160 000 €
Prix d'achat88 320 €
Terme120 mois
Occupéà vie
Pavillon Semi individuel en vente à terme avec occupation à vie
Analyse financière
Bouquet 23%
Mensualité cumulée 42%
Décote (DUH) 35%
localisation : - Ruitz • situé à 8 minutes de Bruay, 15 minutes de Béthune, proche forêt domaniale d'ohlain, Proximité direct axe autoroutier. Secteur très prisé !! Produit proposé : -Pavillon semi individuel de 100 m² F 78 ans Prix : Valeur libre 175 200 € FAI Valeur d'achat estimée FAI : 103 520 € Financement de ce projet: Bouquet FAI : 37 200 € Hors frais de notaire Rente Mensuelle: 553 € par mois pendant 10 ans Vous achetez ce bien moins cher que sa valeur grâce à l'occupation du vendeur. La vente à terme occupée, un placement financier éthique et responsable, garanti gagnant-gagnant.
Descriptif du bien
Située à Ruitz pavillon semi-individuel : entrée, salle-salon, cuisine, wc, véranda à l'étage: 3 chambres, salle de bain Ce pavillon dispose également d'un grand jardin avec une magnifique vue dégagée, d'une terrasse ainsi que 2 garages le tout dans un secteur prisé. Acheter en vente à terme occupé, c'est acheter un bien moins cher que sa valeur afin de préparer sa retraite, le tout en aidant un senior à mieux vivre la sienne, un contrat gagnant gagnant.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 90 m²
Surface du terrain : 654 m²
Année de construction : 1980
Charges et frais
Taxe foncière : 1050 €/an
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
G
GDiagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Consommation (énergie primaire)
333 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
333 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
333 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Ruitz
Code postal : 62620
Département :
Pas-de-Calais
Région :
Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 1511
Ref : 422562105
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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