décote
Viager occupé à Boulogne-sur-Mer (62200)
* Uniquement chez Renée Costes *
Viager occupé par un Monsieur de 75 ans et une dame de 77 ans
Boulogne sur mer - Appartement de 61 m²
Boulogne sur mer est une ville de 42 476 habitants située sur la Côte d‘ Opale , Cette ville historique est le premier port de pêche de France.
A moins de 39 km du Touquet Paris Plage, 31 min de Calais et de 141 km de Lille:
Investissez dans cet appartement de 61 m² à 2 pas des commerces en achetant une valeur sûre à prix réduit grâce au levier financier du démembrement :
Vous versez au comptant un apport ( bouquet) de 45 750 € FAI et un effort d 'épargne( rente mensuelle) de 262 €
Vous devenez propriétaire(s) de cet appartement lumineux à Boulogne sur mer en réalisant une économie immédiate de 74 100 € car ce bien reste occupé.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Nord-Pas-de-Calais
* Uniquement chez Renée Costes *
Viager occupé par un Monsieur de 75 ans et une dame de 77 ans
Boulogne sur mer - Appartement de 61 m²
Boulogne sur mer est une ville de 42 476 habitants située sur la Côte d‘ Opale , Cette ville historique est le premier port de pêche de France.
A moins de 39 km du Touquet Paris Plage, 31 min de Calais et de 141 km de Lille:
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Vous versez au comptant un apport ( bouquet) de 45 750 € FAI et un effort d 'épargne( rente mensuelle) de 262 €
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Viager occupé par un Monsieur de 75 ans et une dame de 77 ans
Boulogne sur mer - Appartement de 61 m²
Boulogne sur mer est une ville de 42 476 habitants située sur la Côte d ‘Opale , Cette ville historique est le premier port de pêche de France ,
Découvrez cet appartement idéalement situé près des commerces dans une résidence sécurisée,
Cet appartement est composé d’ un couloir d ‘entrée avec un placard, d ‘ un séjour lumineux de 23 m² donnant accès à une terrasse , une cuisine aménagée séparée, d’une salle de bains, d ‘un wc,
et deux chambres,
Vous disposerez , dans cette résidence sécurisée avec un ascenseur , d ‘un garage et d ‘une cave
Mode de chauffage : radiateurs électriques
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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