DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
Paris 8ᵉ – Rue de Moscou
Viager Libre - Femme 63 ans
Métro Ligne 2 Rome à 150m + Ligne 3 Europe + Ligne 13 Liège
2 pièces 35.21 m² Carrez
Rue de Moscou, entre les métros Rome, Europe et Liège, découvrez ce 2 pièces desservi par un ascenseur dans un très bel immeuble en pierre de taille de 1880.
Cet appartement lumineux profitant de 3m de hauteur sous plafond se trouve au calme dans la grande cour intérieure.
Il dispose d’un séjour de 13 m², une chambre de près de 12m², une cuisine semi-ouverte de 6 m², une salle d’eau et des WC séparés.
Une très grande cave (plus de 10m²) saine et aménagée complète l’ensemble.
Viager Libre - Femme 63 ans
Métro Ligne 2 Rome à 150m + Ligne 3 Europe + Ligne 13 Liège
2 pièces 35.21 m² Carrez
Rue de Moscou, entre les métros Rome, Europe et Liège, découvrez ce 2 pièces desservi par un ascenseur dans un très bel immeuble en pierre de taille de 1880.
Cet appartement lumineux profitant de 3m de hauteur sous plafond se trouve au calme dans la grande cour intérieure.
Il dispose d’un séjour de 13 m², une chambre de près de 12m², une cuisine semi-ouverte de 6 m², une salle d’eau et des WC séparés.
Une très grande cave (plus de 10m²) saine et aménagée complète l’ensemble.
Caractéristiques de l'appartement
Surface
35 m² - 2 pièces Equipements
Ascenseur, cave À proximité
Centre ville, bus, métro Etage
2 Année
1880 Viager libre à Paris (75008)
Appartement - 35 m² - 2 pièces
Paris (75008)
Ref. 422275186
Propriétaire :
femme 64 ans
Référence de l'annonce :422275186
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 420 000 €
Bouquet (FAI) : 231 500 €
rente : 887 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
75008 Paris - Viager libre - femme 64 ans
Paris 8ᵉ – Rue de Moscou
Viager Libre - Femme 63 ans
Métro Ligne 2 Rome à 150m + Ligne 3 Europe + Ligne 13 Liège
2 pièces 35.21 m² Carrez
Profitez de cet appartement, libre de toute occupation !
En partant d’une valeur de 420 000 €, vous versez un bouquet de 231 500 € FAI et une rente mensuelle de 887 €.
Acquisition réservée aux personnes disposant du bouquet (+ frais de notaire environ 33 000 €).
Valeur locative dans le cadre de l’encadrement des loyers : 1 095 € (hors charges)
Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine !
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 420 000 €
Bouquet (FAI) : 231 500 €
Rente : 887 €/mois
Horizon d'investissement : entre 21 et 27 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet55 %
Rente cumulée45 %
Référence de l'annonce :422275186
DESCRIPTION DU BIEN
75008 Paris - Viager libre - femme 64 ans
Paris 8ᵉ – Rue de Moscou
Viager Libre - Femme 63 ans
Métro Ligne 2 Rome à 150m + Ligne 3 Europe + Ligne 13 Liège
2 pièces 35.21 m² Carrez
Rue de Moscou, entre les métros Rome, Europe et Liège, découvrez ce 2 pièces desservi par un ascenseur dans un très bel immeuble en pierre de taille de 1880.
Cet appartement lumineux profitant de 3m de hauteur sous plafond se trouve au calme dans la grande cour intérieure.
Il dispose d’un séjour de 13 m², une chambre de près de 12m², une cuisine semi-ouverte de 6 m², une salle d’eau et des WC séparés.
Une très grande cave (plus de 10m²) saine et aménagée complète l’ensemble.
Viager Libre - Femme 63 ans
Métro Ligne 2 Rome à 150m + Ligne 3 Europe + Ligne 13 Liège
2 pièces 35.21 m² Carrez
Rue de Moscou, entre les métros Rome, Europe et Liège, découvrez ce 2 pièces desservi par un ascenseur dans un très bel immeuble en pierre de taille de 1880.
Cet appartement lumineux profitant de 3m de hauteur sous plafond se trouve au calme dans la grande cour intérieure.
Il dispose d’un séjour de 13 m², une chambre de près de 12m², une cuisine semi-ouverte de 6 m², une salle d’eau et des WC séparés.
Une très grande cave (plus de 10m²) saine et aménagée complète l’ensemble.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 35 m² - 2 pièces
Equipements : Ascenseur, cave
À proximité : Centre ville, bus, métro
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1880
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 300 €
Taxe foncière : 504 €/an
Ordures ménagères : 147 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422275186
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Paris
Code postal : 75008
Département : Paris
Région : Île-de-France
Habitants : 39 088
Transports : Bus, Métro
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422275186
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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