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Appartement en vente à terme libre 1 pièce - 56m² Paris (75006)
Paris (75006)
Vente à terme libre, Paris (75006)
Appartement
56m²
1 pièce
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI400 000 €
Mensualités2 986 €/mois
Prix d'achat (FAI)830 000 €
Terme144 mois
Vente à terme libre au Jardin du Luxembourg
Analyse financière
Bouquet 51%
Mensualité cumulée 49%
75006 PARIS - JARDIN DU LUXEMBOURG VAVIN & NOTRE DAME DES CHAMPS VENTE A TERME LIBRE D'OCCUPATION AVEC PAIEMENT ÉCHELONNÉ Prix d'acquisition : En partant d'une valorisation du bien de 780 000 € (base taxable pour les frais de notaires), paiement comptant de 400 000 € FAI avec un paiement échelonné pendant 12 ans soit 144 mensualités de 2 986 €. Possibilité d'un paiement échelonné pendant 10 ans soit 120 mensualités de 3 583 €. Revenu locatif possible selon l'encadrement des loyers Parisiens de 2 508 €
Descriptif du bien
75006 PARIS - JARDIN DU LUXEMBOURG VAVIN & NOTRE DAME DES CHAMPS Idéalement situé à 200m du jardin du Luxembourg, à l'angle des rues Vavin et Notre Dame des Champs, au sein d'un résidence de 1973, grand studio de 56,21m² loi Carrez donnant sur les jardins de copropriété. Situé au 1er étage par ascenseur, il est composé d'une entrée avec rangements, vaste pièce principale de 41m² avec cuisine américaine, coin nuit/chambre de 6m² et salle de bains avec w-c.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 56 m²
Année de construction : 1973
Équipements : Ascenseur, Gardien
À proximité : Parc, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 480 €
Taxe foncière : 1500 €/an
Ordures ménagères : 350 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
D
DClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation (énergie primaire)
181 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
38 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
38 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
Paris
Code postal : 75006
Département :
Paris
Région :
Île-de-France
Habitants : 45278
Transports : Métro, Bus
Ref : 422575150
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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