AccueilAcheter en viagerLe réseau Renée CostesAcheter en viager Ile-de-FranceParisParis 6Appartement en viager libre

Appartement en viager libre
1 pièce - 56m²
Paris (75006)

Viager libre, Paris (75006)

Ref : 422575150

Appartement

56m²

1 pièce

Femme, 61 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI370 000 €

Rente1 404 €/mois

Valeur du bien780 000 €

Horizon d’investissementEntre 23 et 30 ans

Ref : 422575150

Vente en viager libre au jardin du Luxembourg

Analyse financière

Bouquet 47%

Rente cumulée 53%

75006 PARIS - JARDIN DU LUXEMBOURG RUE VAVIN & RUE NOTRE DAME DES CHAMPS APPARTEMENT DE 56m² VENTE EN VIAGER LIBRE PAR UNE FEMME DE 62 ANS En partant d'une valorisation du bien de 780 000 €, vous financez cette acquisition par le paiement comptant d'un bouquet de 370 000 € FAI et le paiement d'une rente viagère mensuelle de 1 404 €

Descriptif du bien

75006 PARIS - JARDIN DU LUXEMBOURG RUE VAVIN & RUE NOTRE DAME DES CHAMPS Idéalement situé à 200m du jardin du Luxembourg, à l'angle des rues Vavin et Notre Dame des Champs, au sein d'un résidence de 1973, appartement de 56,21m² loi Carrez donnant sur les jardins de copropriété. Situé au 1er étage par ascenseur, il est composé d'une entrée avec rangements, vaste pièce principale de 41m² avec cuisine américaine, petite chambre de 6m² et salle de bains avec w-c.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 56 m²

Année de construction : 1973

Équipements : Ascenseur, Gardien

À proximité : Parc, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 570 €

Taxe foncière : 1500 €/an

Ordures ménagères : 350 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville

Générateur : chaudiére collectif

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

181 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

38 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

38 CO₂/m².an

Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement

Ville :

Paris

Code postal : 75006

Département :

Paris

Région :

Île-de-France

Habitants : 45278

Transports : Métro, Bus

Ref : 422575150

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?

Créer une alerte e-mail

Annonces viager similaires

39 % de décote

Réussir son investissement en viager et nue-propriété

Réussir son projet viager ou nue-propriété

Réussir son investissement en viager et nue-propriété

Réussir son investissement en viager et nue-propriété

Réussir son projet viager ou nue-propriété

Réussir son investissement en viager et nue-propriété

Appartement en viager libre 1 pièce - 56m² Paris (75006)