Appartement en viager occupé

3 pièces - 59m²

Paris (75020)

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une belle copropriété parfaitement entretenue avec gardien, cet agréable appartement de 59 m² séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine semi-américaine, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Un véritable atout complète l’ensemble : un grand balcon filant d’environ 15 m², offrant un agréable espace extérieur accessible depuis les principales pièces de l’appartement. Idéalement situé au cœur du très recherché quartier Gambetta / Pyrénées, l’appartement bénéficie d’un environnement vivant et résidentiel, apprécié pour ses nombreux commerces de proximité, ses marchés, ses espaces verts ainsi que son excellente desserte en transports. Côté mobilité, vous rejoignez : • Métro Gambetta (Lignes 3 et 3bis) à environ 3 minutes. • Tramway T3b à environ 8 minutes, facilitant les déplacements vers l’est parisien et les principaux pôles de correspondance.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

C

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