Appartement en viager occupé

2 pièces - 55m²

Paris (75019)

PARIS 19 - QUARTIER DE LA VILETTE -MÉTRO LIGNE 7 CRIMÉE VIAGER OCCUPE – FEMME 82 ANS 2 PIÈCES, 54,70 m² DERNIER ÉTAGE AVEC VUE BOUQUET : 317 500€ FAI RENTE : 192€ Au 32ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, classée au patrimoine du XXᵉ siècle, cet appartement 2 pièces offre une vue dégagée à couper le souffle. Les travaux de réhabilitation thermique, déjà réglés par le vendeur, viennent sublimer ce lieu d’exception. Entièrement repensé par un architecte, l’appartement s’ouvre sur une belle entrée dotée d’un espace bureau et de rangements. La pièce de vie, baignée de lumière, se prolonge par un balcon de plus de 5 m² offrant une vue imprenable. La cuisine ouverte, élégamment intégrée, se fond harmonieusement dans l’espace. Une chambre, équipée de placards sur mesure, une salle de douche raffinée ainsi qu’ un généreux dressing et une buanderie. Un w.c. séparé avec rangements complète ce bien. Un box peut être acquis en supplément. secteur dynamique du 19ᵉ arrondissement, Parc de la Villette, Canal de l’Ourcq, nombreux commerces à proximité. Station Crimée — ligne 7 : 3 min à pied. Station Laumière — ligne 5 : 12 min à pied. RER E (gare Rosa Parks, à environ 10–12 min à pied) Nombreux bus Vous devenez propriétaire de ce bien par le versement d'un bouquet comptant de 317 500 euros FAI et une rente mensuelle de 192 euros. A RETENIR : - Décote immédiate de 39% - Emplacement stratégique - Frais de notaire minorés - Pas de gestion locative - Pas de fiscalité tout le long de votre investissement viager

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

D

Classement DPE :

D

Voir plus de détails