Rue Massenet
Situé dans le très agréable quartier commerçant de la rue de Passy, au rez-de-chaussée d'un très bel immeuble ancien en pierre de taille, agréable appartement traversant de 3 pièces de 62,25m² loi Carrez pour 64m² au sol, parquet, moulures et cheminées, hauteur sous plafond de 2,90m.
Il est composé d'une entrée desservant un séjour et salle à manger, cuisine sur cour, chambre sur cour, salle d'eau avec w-c, dressing.
2 caves en sous-sol
Caractéristiques de l'appartement
75116 PARIS - PASSY
Rue Massenet
Au coeur du quartier de la rue de Passy, très beau 3 pièces en rez-de-chaussée de 62m², parquet moulures et cheminées.
Bénéficiez d'une réduction immédiate de 53% soit une acquisition au prix de 5 984 €/m²
Vente en viager occupé par une Femme de 72 ans.
En partant d’une valeur de bien de 700 000 € déduction faite de la réserve de droit d'usage et d'habitation, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 329 000 € que vous financez par le paiement d'un bouquet de 149 000 € FAI et d'une rente mensuelle de 1 191 € .
Rue Massenet
Situé dans le très agréable quartier commerçant de la rue de Passy, au rez-de-chaussée d'un très bel immeuble ancien en pierre de taille, agréable appartement traversant de 3 pièces de 62,25m² loi Carrez pour 64m² au sol, parquet, moulures et cheminées, hauteur sous plafond de 2,90m.
Il est composé d'une entrée desservant un séjour et salle à manger, cuisine sur cour, chambre sur cour, salle d'eau avec w-c, dressing.
2 caves en sous-sol
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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