Appartement en viager occupé

2 pièces - 57m²

Paris (75016)

Dans une rue paisible et résidentielle du 16ᵉ , ce charmant appartement de 57 m² situé au 5ᵉ étage avec asc d’un bel immeuble ancien séduit par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Sa double exposition inonde les pièces de lumière tout au long de la journée, avec une vue apaisante sur un jardin privé et une cour intérieure. Le calme y est absolu, un luxe rare en plein cœur de Paris. Le lieu a conservé toute l’élégance de l’ancien : parquet en bois massif, moulures d’époque et cheminées décoratives donnent du cachet à chaque pièce. L’agencement est aussi fonctionnel qu’agréable, avec un salon et une salle à manger accueillants, une chambre avec salle d’eau attenante, une cuisine indépendante et des WC. En bonus, un petit balconnet permet de savourer son café en admirant le haut de la Tour Eiffel, dans un instant suspendu typiquement parisien. Une cave vient compléter l’ensemble. L’emplacement est un véritable privilège. À quelques pas, la rue de Passy offre commerces, restaurants, cinéma et vie de quartier animée. Le centre commercial Beaugrenelle est accessible en 10 min à pied, la Tour Eiffel en15 Côté transports, tout est à portée de marche : métro Ranelagh (L9), RER C, bus… dont la ligne 72 qui longe la Seine jusqu’à l’Hôtel de Ville. Et pour une parenthèse verte, le Bois de Boulogne n’est jamais bien loin. Un investissement patrimonial d’exception, dans un secteur à forte valeur ajoutée. Le viager occupé ici, c’est l’opportunité rare d’investir dans la pierre parisienne avec élégance, sérénité… et une belle perspective d’avenir.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

D

Classement DPE :

D

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