Appartement en viager occupé

3 pièces - 82m²

Paris (75016)

Situé au sixième étage d’un immeuble de bon standing, cet appartement de 82 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate du Jardin du Ranelagh et de la rue de Passy, réputée pour son cadre de vie animé et ses commerces de qualité. À seulement 100 mètres du métro La Muette (ligne 9) et du RER C Boulainvilliers, il offre une accessibilité idéale tout en conservant un environnement résidentiel particulièrement calme. En étage élevé, il profite d’un calme absolu et d’une luminosité remarquable, renforcée par une agréable terrasse privative de 6,30 m² offrant une véritable ouverture sur l’extérieur. La pièce de vie, véritable signature du bien, développe près de 40 m² et offre des volumes rares pour le secteur. Cet espace de réception, à la fois généreux et convivial, se prolonge naturellement vers la terrasse, créant une continuité dedans-dehors particulièrement appréciable. L’agencement intérieur, fluide et fonctionnel, intègre une cuisine indépendante, de nombreux rangements sur mesure ainsi qu’un dressing, répondant aux exigences d’un confort moderne et parfaitement organisé. La partie nuit accueille une belle chambre spacieuse, pensée comme une suite avec sa salle d’eau privative. L’appartement bénéficie également d’une climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Une cave saine complète ce bien rare, alliant emplacement premium, volumes généreux et qualité de vie.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

D

Classement DPE :

D

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