Appartement en viager occupé

3 pièces - 126m²

Paris (75016)

QUARTIER DE CHAILLOT, AU CŒUR DU TRIANGLE D’OR PARISIEN – PARIS 16 VIAGER OCCUPE – HOMME 62 ANS 5 PIÈCES, 126 m² BOUQUET : 643 000€ FAI RENTE : 2 572€ Superbe appartement de standing, niché au sein d’une résidence de grand prestige, entièrement sécurisée avec service de gardien. Situé au 6ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, ce bien d’exception séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il s’ouvre sur une entrée menant à un vaste double séjour lumineux, vue dégagée et un calme absolu sur les jardins intérieurs de la résidence. cuisine indépendante. Une somptueuse suite parentale avec dressing attenant, pouvant aisément être aménagé en troisième chambre ou en bureau privé. Une salle de bains complète, avec baignoire et douche. Une seconde chambre, disposant de rangements intégrés, bénéficie également de sa propre salle de bains avec toilettes. Une buanderie indépendante avec WC . Atout rare et particulièrement recherché : cet appartement offre la possibilité d’être redivisé en trois lots distincts, conformément à sa configuration d’origine, constituant ainsi une opportunité patrimoniale et d’investissement de tout premier ordre. Investir au cœur du triangle d’or parisien est un placement de sécurité et de préservation de capital, comparable à de l’“or immobilier”. Métro Iéna (ligne 9) Métro George V (ligne 1) Un bien rare conjuguant élégance, confort et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus prisés de la rive droite. Vous devenez propriétaire de ce bien par le versement d'un bouquet comptant de 643 000 euros FAI et une rente mensuelle de 2 572 euros. A RETENIR : - Décote immédiate de 59% - Triangle d’or parisien - Frais de notaire minorés - Pas de gestion locative - Pas de fiscalité tout le long de votre investissement viager

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

D

Classement DPE :

D

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