Appartement en vente en nue propriété

4 pièces - 99m²

Paris (75016)

PARIS 16ᵉ – LA MUETTE Métro ligne 9 – Station La Muette VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ AVEC RÉSERVE D'USUFRUIT Femme de 89 ans Appartement 4 pièces – 99 m² Bouquet : 1 017 600 € FAI Aucune rente Un investissement patrimonial d'exception Devenez propriétaire de la nue-propriété d'un appartement situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris. Sur la base d'une valeur en pleine propriété de 1 200 000 €, vous l'acquérez pour 1 017 600 € FAI, la venderesse conservant son usufruit sa vie durant. Pendant toute la durée du démembrement, l'usufruitière prend en charge la taxe foncière, les charges de copropriété et les travaux votés, à l'exception des grosses réparations prévues par l'article 606 du Code civil. Pourquoi investir à La Muette ? Quartier emblématique du 16ᵉ arrondissement, La Muette séduit par son cadre de vie exceptionnel, ses établissements scolaires réputés, ses commerces de qualité et sa proximité avec le Bois de Boulogne. Un secteur recherché offrant une forte valeur patrimoniale, une excellente stabilité du marché et un potentiel de valorisation durable. Une opportunité rare d'investir dans une adresse d'exception, sans gestion locative ni rente, pour constituer un patrimoine immobilier de premier ordre.