CHAMP DE MARS & ECOLE MILITAIRE
AVENUE DE SUFFREN - AVENUE DE LA MOTTE-PICQUET
RUE DU LAOS
Egalement à proximité de l'animation de la rue du commerce nous vous proposons au sein d'un bel immeuble ancien en pierre de taille un appartement de 4 pièces de 75,61 m² loi Carrez.
Au 5eme étage par ascenseur, cet appartement traversant est composé d'une entrée, double séjour de 35 m², cuisine séparée, partie nuit séparée avec 2 chambres et salle de bains / w-c.
Cave en sous sol.
Excellente localisation à la fois proche du Champ de Mars et de l'école militaire et de l'animation de la rue du commerce.
Caractéristiques de l'appartement
75015 PARIS - LIMITE 7eme
CHAMP DE MARS & ECOLE MILITAIRE
AVENUE DE SUFFREN - AVENUE DE LA MOTTE-PICQUET
RUE DU LAOS
Bénéficiez d'une réduction immédiate de 54% !
Appartement 4 pièces de 75,61 m² en étage d'un bel immeuble ancien.
Vente en viager occupé par un couple de 74 ans.
En partant d’une valeur de bien de 1 000 000 € déduction faite de la réserve de droit d'usage, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 459 000 €
Vous financez cette acquisition par l'apport d'un bouquet de 216 970 € FAI et le paiement d'une rente de 1 500 € .
Points forts :
- Localisation proche du champ de Mars, de la Tour Eiffel et
de l'école militaire
- Tous commerces avec l'animation de la rue du Commerce
- Luminosité
CHAMP DE MARS & ECOLE MILITAIRE
AVENUE DE SUFFREN - AVENUE DE LA MOTTE-PICQUET
RUE DU LAOS
Egalement à proximité de l'animation de la rue du commerce nous vous proposons au sein d'un bel immeuble ancien en pierre de taille un appartement de 4 pièces de 75,61 m² loi Carrez.
Au 5eme étage par ascenseur, cet appartement traversant est composé d'une entrée, double séjour de 35 m², cuisine séparée, partie nuit séparée avec 2 chambres et salle de bains / w-c.
Cave en sous sol.
Excellente localisation à la fois proche du Champ de Mars et de l'école militaire et de l'animation de la rue du commerce.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
