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Appartement en viager libre
3 pièces - 51m²
Paris (75013)

Viager libre, Paris (75013)

Appartement

51m²

3 pièces

Homme, 87 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI209 744 €

Rente2 300 €/mois

Valeur du bien371 799 €

Horizon d’investissementEntre 5 et 8 ans

Ref : 422675160

Devenez propriétaire d'un appartement à Paris sans recours à un prêt bancaire. DPE: E

Analyse financière

Bouquet 56%

Rente cumulée 44%

PARIS 13 - Bibliothèque F. Mitterand Métro 14 et Rer C Atouts de ce bien: - Immeuble ancien - Appartement 2/3 pièces avec balcon - 2 chambres possible - Lumineux Vous pouvez acquérir cet appartement en versant un capital de 209.744€ FAI le jour de la vente puis une rente mensuelle de 2.300€ durant la vie du vendeur.

Descriptif du bien

VIAGER LIBRE PARIS 13 - Bibliothèque F. Mitterand Métro 14 et Rer C Atouts de ce bien: - Immeuble ancien - Appartement 2/3 pièces avec balcon - 2 chambres possible - Lumineux Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour double donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et toilettes.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 51 m²

Année de construction : 2026

Équipements : Balcon, Gardien

À proximité : Centre ville, Commerces

Charges et frais

Charges trimestrielles : 431 €

Taxe foncière : 1479 €/an

Ordures ménagères : 448 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville

Générateur : chaudiére individuelle

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

312 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

68 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

68 CO₂/m².an

Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement

Ville :

Paris

Code postal : 75013

Département :

Paris

Région :

Île-de-France

Habitants : 178716

Transports : Métro, Bus, RER

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422675160) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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