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Appartement en viager libre
Paris (75013)

Viager libre, Paris (75013)

Appartement
50m²
Femme, 77 ans
Homme, 76 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI316 525 €
Rente1 085 €/mois
Valeur du bien487 000 €
Horizon d’investissementEntre 12 et 16 ans
Ref : 422675317

VIAGER LIBRE – PARIS 13ᵉ, QUARTIER MAISON-BLANCHE - UN INVESTISSEMENT FINANCIER ATTRACTIF

Analyse financière
Bouquet 65%
Rente cumulée 35%

VIAGER LIBRE – PARIS 13ᵉ, QUARTIER MAISON-BLANCHE Homme de 76 ans – Femme de 78 ans APPARTEMENT 2/3 PIÈCES : 50,46m² UN INVESTISSEMENT FINANCIER ATTRACTIF Devenez propriétaire à Paris sans recourir à un crédit bancaire, grâce au crédit-vendeur. • Bouquet : 316 525 € FAI, à la signature • Rente : 1 085 €/mois indexées • Valeur locative estimée : 1 400 €/mois hors charges Le bien étant vendu libre de toute occupation, vous pouvez l’habiter ou le louer immédiatement et percevoir les loyers. Une solution pour développer votre patrimoine immobilier sans financement bancaire ni gestion locative si vous choisissez d’y vivre.

VIAGER LIBRE – PARIS 13ᵉ, QUARTIER MAISON-BLANCHE UN APPARTEMENT AVEC VUE SUR PARIS Homme de 76 ans – Femme de 78 ans • Bouquet : 316 525 € FAI, à la signature • Rente : 1 085 €/mois indexées Au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement de type 2/3 pièces de 50,46 m² situé au 8ᵉ étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine américaine, une chambre avec balcon offrant une vue dégagée sur Paris et la tour Eiffel, une seconde pièce idéale pour un bureau ou une petite chambre avec loggia, une buanderie, une salle d’eau et des WC séparés. Une cave et un box complètent ce bien. Transports : métro lignes 6 (Corvisart) et 7 (Maison-Blanche). Investissez dans un emplacement parisien recherché et constituez votre patrimoine à votre rythme.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 50 m²
Année de construction : 1956
Équipements : Garage, Cave, Balcon, Ascenseur, Gardien
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 830 €
Taxe foncière : 1300 €/an
Ordures ménagères : 283 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
237 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
39 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
39 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Ville :
Paris
Code postal : 75013
Département :
Paris
Région :
Île-de-France
Habitants : 178716
Transports : Métro, Bus

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422675317) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Viager libre, Paris (75013)

Appartement
50m²
Femme, 77 ans
Homme, 76 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI316 525 €
Rente1 085 €/mois
Valeur du bien487 000 €
Horizon d’investissementEntre 12 et 16 ans
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VIAGER LIBRE – PARIS 13ᵉ, QUARTIER MAISON-BLANCHE - UN INVESTISSEMENT FINANCIER ATTRACTIF

Analyse financière
Bouquet 65%
Rente cumulée 35%

VIAGER LIBRE – PARIS 13ᵉ, QUARTIER MAISON-BLANCHE Homme de 76 ans – Femme de 78 ans APPARTEMENT 2/3 PIÈCES : 50,46m² UN INVESTISSEMENT FINANCIER ATTRACTIF Devenez propriétaire à Paris sans recourir à un crédit bancaire, grâce au crédit-vendeur. • Bouquet : 316 525 € FAI, à la signature • Rente : 1 085 €/mois indexées • Valeur locative estimée : 1 400 €/mois hors charges Le bien étant vendu libre de toute occupation, vous pouvez l’habiter ou le louer immédiatement et percevoir les loyers. Une solution pour développer votre patrimoine immobilier sans financement bancaire ni gestion locative si vous choisissez d’y vivre.

Descriptif du bien

VIAGER LIBRE – PARIS 13ᵉ, QUARTIER MAISON-BLANCHE UN APPARTEMENT AVEC VUE SUR PARIS Homme de 76 ans – Femme de 78 ans • Bouquet : 316 525 € FAI, à la signature • Rente : 1 085 €/mois indexées Au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement de type 2/3 pièces de 50,46 m² situé au 8ᵉ étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine américaine, une chambre avec balcon offrant une vue dégagée sur Paris et la tour Eiffel, une seconde pièce idéale pour un bureau ou une petite chambre avec loggia, une buanderie, une salle d’eau et des WC séparés. Une cave et un box complètent ce bien. Transports : métro lignes 6 (Corvisart) et 7 (Maison-Blanche). Investissez dans un emplacement parisien recherché et constituez votre patrimoine à votre rythme.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 50 m²
Année de construction : 1956
Équipements : Garage, Cave, Balcon, Ascenseur, Gardien
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 830 €
Taxe foncière : 1300 €/an
Ordures ménagères : 283 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
237 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
39 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
39 CO₂/m².an
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville :
Paris
Code postal : 75013
Département :
Paris
Région :
Île-de-France
Habitants : 178716
Transports : Métro, Bus

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