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Appartement en viager libre 3 pièces - 34m² Paris (75013)
Paris (75013)
Vente en cours
Viager libre, Paris (75013)
Appartement
34m²
3 pièces
Homme, 79 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI102 100 €
Rente1 491 €/mois
Valeur du bien260 000 €
Horizon d’investissementEntre 8 et 12 ans
2 PIECES/ TOLBIAC / VIAGER LIBRE
Analyse financière
Bouquet 39%
Rente cumulée 61%
Viager libre Paris XIIIeme MONSIEUR 79 ans - Metro Tolbiac ligne 7 - Maison Blanche ( Aeroport d'Orly) ligne 14 - Proche de la Place d'Italie Vous souhaitez devenir propriétaire, préparer votre retraite pour générer de futurs revenus locatifs. Vous disposez de 103 000 € FAI inclus, auxquels il vous faudra ajouter les frais de notaire, puis vous verserez une rente viagère de 1491 € à notre vendeur, qui correspond à une épargne pour vous ! Libre de toute location.
Descriptif du bien
Viager libre Paris XIIIeme MONSIEUR 79 ans - Metro Tolbiac ligne 7 - Maison Blanche ( Aeroport d'Orly) ligne 14 - Proche de la Place d'Italie Vous souhaitez devenir propriétaire, préparer votre retraite pour générer de futurs revenus locatifs. Vous disposez de 103 000 € FAI inclus, auxquels il vous faudra ajouter les frais de notaire, puis vous verserez une rente viagère de 1491 € à notre vendeur, qui correspond à une épargne pour vous ! Libre de toute location.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 34 m²
Année de construction : 1940
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 309 €
Taxe foncière : 144 €/an
Ordures ménagères : 133 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
E
EDiagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
0 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Paris
Code postal : 75013
Département :
Paris
Région :
Île-de-France
Habitants : 178716
Transports : Métro, Bus, RER, Autoroute, Tramway
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422675082) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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