PARIS 12ème - REUILLY-DIDEROT
Métro Reuilly Diderot à 250m
Métro et RER Gare de Lyon à 600m
Dans l'Est de Paris, entre la place de la Nation, la place de la Bastille et à 7 minutes de la gare de Lyon, dans un immeuble bien entretenu et sécurisé, appartement de 4/5 pièces de 102m² carrez avec terrasse de 36m².
Cet appartement situé au 1er étage se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour/salle à manger avec baies vitrées donnant sur la terrasse arborée de 40m², d'une cuisine séparée, 3 chambres, 2 salles d'eau et un toilettes séparés. Cave.
Caractéristiques de l'appartement
Viager occupé par une Dame de 81 ans
PARIS 12ème - REUILLY-DIDEROT
Métro Reuilly Diderot à 250m
Métro et RER Gare de Lyon à 600m
Investissez à 5.651€/m² à Paris et préparez votre retraite.
Dans l'Est de Paris, entre la place de la Nation, la place de la Bastille et à 7 minutes de la gare de Lyon, dans un immeuble bien entretenu et sécurisé, appartement de 4/5 pièces de 102m² avec terrasse de 36m².
En bénéficiant d'une réduction immédiate de 40%, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 592.020€ et versez un bouquet de 436.133€ FAI le jour de la vente et une rente mensuelle de 1.600€.
PARIS 12ème - REUILLY-DIDEROT
Métro Reuilly Diderot à 250m
Métro et RER Gare de Lyon à 600m
Dans l'Est de Paris, entre la place de la Nation, la place de la Bastille et à 7 minutes de la gare de Lyon, dans un immeuble bien entretenu et sécurisé, appartement de 4/5 pièces de 102m² carrez avec terrasse de 36m².
Cet appartement situé au 1er étage se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour/salle à manger avec baies vitrées donnant sur la terrasse arborée de 40m², d'une cuisine séparée, 3 chambres, 2 salles d'eau et un toilettes séparés. Cave.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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