PARIS Xeme RUE LA FAYETTE
METRO POISSONIERRE
VIAGER OCCUPÉ MONSIEUR 80 ANS
Dans le quartier très recherché du Xeme arrondissement limitrophe IXeme,à proximité de 3 métros et de la gare SNCF, de nombreux commerces et restaurants.
Venez découvrir cet appartement de deux pièces au 7 eme étage avec ascenseur dans un immeuble récent bien entretenu,il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon,une chambre avec balcon, une salle de bains,toilettes séparées,cuisine séparée et équipée, aucune perte d'espace, plusieurs rangements.
Vue magnifique sur l'Eglise St Vincent de Paul et sur Montmartre.
Ravalement et isolation des murs votés.
Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Excellent investissement sécurisé à court terme, avec une forte rentabilité. Homme de 80 ans
Vous achetez ce bien sur une valeur occupée de 411 840 euros
Le bouquet est de 226 490 euros FAI et la rente de
1900 euros.
En cas de libération du bien la rente sera revalorisée de 30%.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
PARIS Xeme RUE LA FAYETTE
METRO POISSONIERRE
VIAGER OCCUPÉ MONSIEUR 80 ANS
Dans le quartier très recherché du Xeme arrondissement limitrophe IXeme,à proximité de 3 métros et de la gare SNCF, de nombreux commerces et restaurants.
Venez découvrir cet appartement de deux pièces au 7 eme étage avec ascenseur dans un immeuble récent bien entretenu,il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon,une chambre avec balcon, une salle de bains,toilettes séparées,cuisine séparée et équipée, aucune perte d'espace, plusieurs rangements.
Vue magnifique sur l'Eglise St Vincent de Paul et sur Montmartre.
Ravalement et isolation des murs votés.
Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Excellent investissement sécurisé à court terme, avec une forte rentabilité. Homme de 80 ans
Vous achetez ce bien sur une valeur occupée de 411 840 euros
Le bouquet est de 226 490 euros FAI et la rente de
1900 euros.
En cas de libération du bien la rente sera revalorisée de 30%.
METRO POISSONIERRE
Dans le quartier très recherché du Xeme arrondissement limitrophe IXeme,à proximité de 3 métros et de la gare SNCF, de nombreux commerces et restaurants.
Venez découvrir cet appartement de deux pièces au 7 eme étage avec ascenseur dans un immeuble récent bien entretenu,il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon,une chambre avec balcon, une salle de bains,toilettes séparées,cuisine séparée et équipée, aucune perte d'espace, plusieurs rangements.
Vue magnifique sur l'Eglise St Vincent de Paul et sur Montmartre.
Une grande place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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