Appartement en viager occupé

5 pièces - 104m²

Paris (75010)

Idéalement situé au pied de la Gare de l'Est, ce superbe duplex de 104 m² se distingue par ses deux terrasses totalisant 29 m², offrant un espace extérieur rare en plein cœur de Paris. L’entrée accueillante, équipée d’un WC séparé, mène à une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger. Ces espaces ouverts sur une cuisine américaine moderne s’étendent jusqu’à un balcon. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent un cadre confortable, dont deux avec accès direct à une terrasse de 22 m². Une salle de bain élégante avec WC et un dressing pratique complètent cet espace nuit. Ce bien est enrichi par un double parking sécurisé et une cave fonctionnelle. Situé dans un quartier prisé et stratégique, il allie dynamisme économique et accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité des transports et des commerces. Un bien rare, conjuguant confort, modernité et qualité de vie au cœur de Paris.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

D

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