M° LOUIS-BLANC
Rue La Fayette
A deux pas du canal Saint-Martin et de la station de métro Louis Blanc nous vous proposons un appartement traversant de 2 pièces de 41m² loi Carrez situé au 1er étage sur cour d'un immeuble ancien.
Il est composé d'une entrée, cuisine séparée , séjour et chambre avec cheminées, salle d'eau et w-c séparés.
Au calme sur cour de la copropriété, appartement très bien entretenu.
Cave en sous-sol.
Caractéristiques de l'appartement
75010 PARIS - CANAL SAINT-MARTIN
M° LOUIS-BLANC
Rue La Fayette
Appartement traversant de 2 pièces de 41m²
Bénéficiez d'une réduction immédiate de 54 % !
Vente en viager occupé par une Femme de 71 ans.
En partant d’une valeur de bien de 387 000 € déduction faite de la réserve de droit d'usage, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 176 859 €
Vous financez cette acquisition par l'apport d'un bouquet de 96 339 € FAI et le paiement d'une rente de 551 € .
M° LOUIS-BLANC
Rue La Fayette
A deux pas du canal Saint-Martin et de la station de métro Louis Blanc nous vous proposons un appartement traversant de 2 pièces de 41m² loi Carrez situé au 1er étage sur cour d'un immeuble ancien.
Il est composé d'une entrée, cuisine séparée , séjour et chambre avec cheminées, salle d'eau et w-c séparés.
Au calme sur cour de la copropriété, appartement très bien entretenu.
Cave en sous-sol.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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