Appartement en viager occupé 1 pièce - 35m² Paris (75010)
Viager occupé, Paris (75010)
Modalités d'acquisition :
PARIS Xeme Métro Jacques Bonsergent/ Canal St Martin Vente en Viager occupé Homme 81 ans
Vente en Viager Occupé Dans le quartier très recherché du Xeme arrondissement limitrophe IXeme,à proximité du métro Bonsergent et de la gare SNCF, proche du canal St Martin et de nombreux commerces et restaurants. Venez découvrir ce grand studio au 5 eme étage avec ascenseur dans un immeuble récent bien entretenu,il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon,une cuisine séparé, une salle de douche, un vestiaire, toilettes séparées. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. En bénéficiant d'une réduction immédiate de 35.2%, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 220320€ et versez un paiement comptant de 207 200€ FAI et une rente mensuelle de 367€.
PARIS Xeme Dans le quartier très recherché du Xeme arrondissement limitrophe IXeme,à proximité du métro Bonsergent et de la gare SNCF, proche du canal St Martin et de nombreux commerces et restaurants. Venez découvrir ce grand studio au 5 eme étage avec ascenseur dans un immeuble récent bien entretenu,il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon,une cuisine séparé, une salle de douche, un vestiaire, toilettes séparées. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422475026
Pour plus d’informations sur ce bien :
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