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Autre en viager libre 6 pièces - 235m² proche de Mortagne-au-Perche (61400)
proche de Mortagne-au-Perche (61400)
Viager libre, proche de Mortagne-au-Perche (61400)
Autre
235m²
6 pièces
Homme, 82 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI128 000 €
Rente2 415 €/mois
Valeur du bien350 000 €
Loyer garanti2 415 €
Horizon d’investissementEntre 7 et 10 ans
Devenez propriétaire de cette belle bâtisse située à 2 h de PARIS et 1 h 30 de DEAUVILLE !
Analyse financière
Bouquet 37%
Rente cumulée 63%
VIAGER LIBRE Investissez dans la pierre ! Grâce à cette vente en viager libre, vous pouvez devenir propriétaire de ce bien en versant un bouquet de 128 000 € FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire et une rente mensuelle de 2 415 € sur la durée. Ancien moulin situé dans Parc Naturel Régional du Perche à 15 min de MORTAGNE AU PERCHE et 2 h de PARIS Porte de Versailles. Prenez rendez-vous pour le visiter !
Descriptif du bien
A 15 km de MORTAGNE AU PERCHE, Dans un village avec commerces, ancien moulin à 2 min du centre ville comprenant au rez-de-chaussée entrée, salon-séjour avec cheminée d’environ 37 m², salle de billard d’environ 41 m², cuisine aménagée, arrière cuisine, dégagement – bureau, wc avec lavabo. A l’étage : Couloir desservant 4 chambres, salle d’eau, wc. Grenier aménageable. Attenant : chaufferie, bûcher, atelier. En dépendance : hangar. Le tout sur 2 ha de terrain environ traversé par la rivière. Vous tomberez sous le charme de cette authentique bâtisse sans voisin immédiat.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 235 m²
Surface du terrain : 19170 m²
Année de construction : 1890
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Atelier, Hangar, Remise
À proximité : Commerces
Charges et frais
Taxe foncière : 1134 €/an
Ordures ménagères : 183 €/an
Chauffage
Énergie : gaz en citerne (GPL)
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
E
EDiagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
0 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Mortagne-au-Perche
Code postal : 61400
Département :
Orne
Région :
Basse-Normandie
Habitants : 4210
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422261027) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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