Opportunité de placement à faible coût proche ARGENTAN
Grâce à une remse immédiate de 55%, achetez cette propriété dans le bocage Normand pour un prix réduit de 72 800 € soit 633 € du m².
Le financement s'effectuera via un crédit vendeur sans intérêts bancaires :
- Un apport raisonnable de 25 200 € (FAI)
- Une épargne mensuelle de 315 €
Des conditions avantageuses et rentables pour se constituer du patrimoine.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Basse-Normandie
Opportunité de placement à faible coût proche ARGENTAN
Grâce à une remse immédiate de 55%, achetez cette propriété dans le bocage Normand pour un prix réduit de 72 800 € soit 633 € du m².
Le financement s'effectuera via un crédit vendeur sans intérêts bancaires :
- Un apport raisonnable de 25 200 € (FAI)
- Une épargne mensuelle de 315 €
Des conditions avantageuses et rentables pour se constituer du patrimoine.
* Alençon : 33 km
* Versailles : 178 km
Vrigny est niché entre plaine et bocage dans le Parc naturel régional Normandie-Maine.
La répartition des paysages de la commune est très contrastée. En bordure de la forêt d'Écouves, la partie méridionale du village s’étend sur un terrain vallonné et boisé.
Cette ancienne maison vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, salon- salle a manger avec un poêle à granulé, cuisine, buanderie, Wc.
Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains
Au 2ème étage : 2 chambres .
Dépendances avec atelier, chaufferie, garage pour plusieurs véhicules, puits.
Informations: chauffage par pompe à chaleur + poêle à granulé, eau chaude ballon électrique.
Le tout sur une parcelle boisée au calme d’environ 5 715 m².
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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