Appartement en vente à terme occupée
2 pièces - 55m²
Villeneuve-d'Ascq (59650)

40 % de décote

Vente à terme occupée, Villeneuve-d'Ascq (59650)

Appartement

55m²

2 pièces

Femme, 74 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI58 308 €

Mensualités142 €/mois

Valeur du bien126 000 €

Prix d'achat75 348 €

Terme120 mois

Occupéà vie

Ref : 422659048

Villeneuve d’Ascq, appartement 2 pièces - secteur Hôtel de ville - Métro à 5 mn

Analyse financière

Bouquet 46%

Mensualité cumulée 14%

Décote (DUH) 40%

Vente à terme ocucpation à vie avec Droit d'usage – Femme de 74 ans Bénéficiez d'un abattement de 51 % soit une acquisition au prix de 1 369 € / M² compte tenu de l'occupation. Vous achetez ce bien au prix de 75 348 euros au lieu de 126 000 €. Ce prix sera payé par un versement de 58 308 € FAI, et une mensualité de 142 euros sur 10 ans. Investissez dans un secteur prisé à un tarif préférentiel grâce à l’occupation . Un investissement sur !!

Descriptif du bien

Appartement de 55 m² - Métro à 5 mn - Villeneuve d'Ascq secteur Hôtel de ville Venez découvrir cet appartement dans une résidence sécurisée située dans un secteur vous offrant offre un cadre de vie exceptionnel, et une vue imprenable. Il s’agit d’un appartement avec Terrasse : Appartement T2 avec salon/salle à manger avec cuisine ouverte, 1 chambres, dressing, 1 sdd, et une terrasse. Résidence avec gardien située au cœur de la métropole Lilloise.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 55 m²

Année de construction : 1970

Équipements : Terrasse, Ascenseur

À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 486 €

Taxe foncière : 1200 €/an

Ordures ménagères : 200 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville

Générateur : chaudiére individuelle

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

107 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

19 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

19 CO₂/m².an

Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement

Ville :

Villeneuve-d'Ascq

Code postal : 59650

Département :

Nord

Région :

Nord-Pas-de-Calais

Habitants : 61151

Transports : Métro, Bus, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422659048) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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