Sainghin en Weppes– - 30 mn de Lille
Vous achetez ce bien, sur la base d'une valeur occupée, au prix de 128 250 € au lieu de 250 000 € en bénéficiant d’un abattement immédiat de 121 750 € lié à l’occupation du vendeur.
Ce prix sera payé par un versement 128 250 € FAI, sans rente.
Investissez dans un secteur prisé à un tarif préférentiel grâce à l’occupation . Un investissement sur !!
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Nord-Pas-de-Calais
Sainghin en Weppes– - 30 mn de Lille
Vous achetez ce bien, sur la base d'une valeur occupée, au prix de 128 250 € au lieu de 250 000 € en bénéficiant d’un abattement immédiat de 121 750 € lié à l’occupation du vendeur.
Ce prix sera payé par un versement 128 250 € FAI, sans rente.
Investissez dans un secteur prisé à un tarif préférentiel grâce à l’occupation . Un investissement sur !!
Maison de 90 M², située au calme,
Cette maison de 4 pièces se compose :
- au rez de chaussée, au d’une entrée, d'un salon - salle à manger, et un toilette.
- à l’étage nous avons 3 chambres, une salle d’eau et une buanderie.
Elle dispose aussi d’un garage. Nous avons aussi un belle espace jardin.
Une réelle opportunité à saisir.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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