AccueilAcheter en viagerLe réseau Renée CostesAcheter en viager Nord-Pas-de-CalaisNordHaubourdinMaison en vente à terme occupée

Maison en vente à terme occupée
6 pièces - 113m²
Haubourdin (59320)

42 % de décote

Vente à terme occupée, Haubourdin (59320)

Maison

113m²

6 pièces

Femme, 85 ans

Homme, 72 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI38 880 €

Mensualités700 €/mois

Valeur du bien240 000 €

Prix d'achat139 680 €

Terme144 mois

Occupéà vie

Ref : 422159022

Située à 5 km de Lille la ville d'Haubourdin

Analyse financière

Bouquet 16%

Mensualité cumulée 42%

Décote (DUH) 42%

Vente à terme occupé à vie par par charmant couple dame 85 ans Monsieur 71 ans Valeur libre 240 000 € Valeur occupée 119 280 € Capital à verser 38 880 € FAI sur 12 ans 700 € Comment ne pas être séduit par cette charmante maison , son cachet préservé, cette verrière qui à su mélanger le moderne et l'ancien.

Descriptif du bien

Haubourdin 14922 habitants située à 5 km de Lille Je vous propose cette spacieuse maison ancienne au charme fou Entrée, le salon vous accueille avec sa belle cheminée (pas d'insert) séjour,une magnifique verrière regroupant cuisine et coin repas, salle de douches, WC. Etage 1: 3 chambres Etage 2: grand grenier à aménagé Jardin, garage à moto Garage 1 voiture non attenant à la maison. Double vitrage Cette maison est chaleureuse.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 113 m²

Surface du terrain : 120 m²

Année de construction : 1880

Nombre de niveaux 2

Équipements : Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Veranda, Dépendances

À proximité : Centre ville, Parc, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 873 €/an

Ordures ménagères : 186 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville

Générateur : chaudiére individuelle

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

192 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

41 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

41 CO₂/m².an

Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement

Ville :

Haubourdin

Code postal : 59320

Département :

Nord

Région :

Nord-Pas-de-Calais

Habitants : 14850

Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422159022) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?

Créer une alerte e-mail

Annonces viager similaires

53 % de décote

Réussir son investissement en viager et nue-propriété

Réussir son projet viager ou nue-propriété

Réussir son investissement en viager et nue-propriété

Réussir son investissement en viager et nue-propriété

Réussir son projet viager ou nue-propriété

Réussir son investissement en viager et nue-propriété

Maison en vente à terme occupée 6 pièces - 113m² Haubourdin (59320)