Bouquet FAI120 000 €
Mensualités 1 250 €/mois
Prix d'achat (FAI) 270 000 €
Maison en viager occupé 4 pièces - 126m² Noordpeene (59670)
Noordpeene (59670)
53 % de décote
Viager occupé, Noordpeene (59670)
Maison
126m²
4 pièces
Femme, 73 ans
Maison flamande entretenue avec garage
Descriptif du bien
Vente d 'un Viager occupé par une dame de 71 ans Maison flamande de semi plain pied construite sur 258 m² comprenant au rez de chaussée: une belle cuisine aménagée , un séjour, une entrée, une chambre, un bureau, une grande salle de bains,une véranda. A l' étage : une grande chambre . Vous bénéficierez également d 'un jardin avec terrasse et d 'un garage.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 126 m²
Surface du terrain : 258 m²
Année de construction : 1830
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Cave, Terrasse, Veranda
À proximité : Centre ville
Charges et frais
Taxe foncière : 352 €/an
Chauffage
Énergie : bois granule ou pellets
Générateur : individuel
Émetteur : convecteur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
D
DClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation (énergie primaire)
185 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
31 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
31 CO₂/m².an
Viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Noordpeene
Code postal : 59670
Département :
Nord
Région :
Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 762
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