Bouquet FAI35 600 €
Mensualités 300 €/mois
Prix d'achat (FAI) 89 600 €
Appartement en viager occupé 6 pièces - 125m² Roubaix (59100)
Roubaix (59100)
35 % de décote
Viager occupé, Roubaix (59100)
Appartement
125m²
6 pièces
Femme, 89 ans
Homme, 86 ans
Roubaix, Ville de la MEL, à proximité de Lille.
Descriptif du bien
Roubaix, proximité de Lille Appartement de 127 m¹ avec garage, située dans un secteur calme. Cet appartement de 6 pièces, dispose de 2 entrées, une de service et une principale. Le couloir dessert un spacieux salon - salle à manger, une cuisine. Nous avons aussi une salle de bain, une salle d’eau, 2 toilettes dont un avec lave main, et 4 chambres. Il dispose aussi d’une cave, d’un garage, d’un balcon et d’un parc. Une réelle opportunité à saisir.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 125 m²
Année de construction : 1970
Équipements : Garage, Cave, Balcon, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 1475 €
Taxe foncière : 2489 €/an
Ordures ménagères : 524 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
C
CClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation (énergie primaire)
240 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
14 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
14 CO₂/m².an
Viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Roubaix
Code postal : 59100
Département :
Nord
Région :
Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 97952
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Tramway
Annonces viager similaires
Vente à terme libre
Ref. : 422459172
Appartement - 2 pièces - 45m²
Roubaix (59100)
55 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422359174
Appartement - 3 pièces - 94m²
Roubaix (59100)
Homme, 68 ans
44 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422359022
Appartement - 3 pièces - 51m²
Roubaix (59100)
Homme, 76 ans
46 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422559070
Maison - 4 pièces - 88m²
Provin (59185)
Homme, 73 ans
Bouquet FAI54 425 €
Rente 527 €/mois
Valeur du bien 215 000 €
Prix d'achat 116 960 €
41 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 421959096
Appartement - 2 pièces - 65m²
Dunkerque (59140)
Femme, 77 ans
Homme, 79 ans
Bouquet FAI80 325 €
Valeur du bien 135 000 €
47 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422059127
Maison - 3 pièces - 95m²
Saint-Amand-les-Eaux (59230)
Femme, 79 ans
Homme, 80 ans
Bouquet FAI65 570 €
Rente 500 €/mois
Valeur du bien 242 000 €
Prix d'achat 127 534 €
37 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 422559162
Appartement - 5 pièces - 117m²
Maubeuge (59600)
Femme, 79 ans
Homme, 81 ans
Bouquet FAI80 581 €
Valeur du bien 127 500 €
24 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 422559032
Maison - 3 pièces - 81m²
Dunkerque (59640)
Femme, 82 ans
Bouquet FAI110 925 €
Valeur du bien 145 000 €
56 % de décote
Viager occupé
Ref. : 201159157
Maison - 6 pièces - 116m²
Cappelle-Brouck (59630)
Femme, 73 ans
Homme, 83 ans
Bouquet FAI63 950 €
Rente 240 €/mois
Valeur du bien 210 000 €
Prix d'achat 93 240 €
