QUIEVRECHAIN A 30 minutes de VALENCIENNES, 1 heure de LILLE, 30 minutes de MONS, ² 1 heure 15 de BRUXELLES.
Ville du département du Nord , vous propose de nombreuses infrastructure QUIEVRECHAIN sportives et associatives.
Desservie par plusieurs lignes de bus ,elle est située au porte de la frontière Belge
Cette très jolie maison,en très bon état de 110 m2 érigée sur une parcelle de 757 m2 comprend :
salon-salle à manger,cuisine ouverte,salle de bain,wc.
Etage :4 chambres,salle d’eau,wc
Sous sol,garage ,jardin.
Grenier à aménager.
En achetant en viager occupé, vous faites un investissement socialement responsable et financièrement avantageux. En effet, vous vous constituez un patrimoine immobilier dans la durée et sans recours au crédit bancaire. Vous pouvez ainsi préparer votre retraite tout en aidant des seniors à mieux vivre la leur !
Investissez dans une commune recherchée en plein développement au sein de l'Agglomération de VALENCIENNNES, idéalement situé au nord et de la frontière Belge .
En partant d'une valeur de 250 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur économique de seulement 130 250 €, soit 1 184 €/m².
Vous profitez ainsi d'une décote sur la valeur du bien de 119 750 €.
Le paiement du prix se fait par un bouquet FAI de 71 250 € et d'une rente mensuelle de 479 €.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Le viager, l'investissement gagnant/gagnant !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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