QUIEVRECHAIN - à 20 mn de Valenciennes et Proximité de la Belgique
Vous achetez ce bien au prix de 42 840 euros au lieu de 120 000 € en bénéficiant d’un abattement immédiat de 77 160 € lié à l’occupation du vendeur.
Ce prix sera payé par un versement 22 600 € FAI, et une rente mensuelle à vie de 132 euros.
Investissez dans un secteur prisé à un tarif préférentiel grâce à l’occupation . Un investissement sur !!
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Nord-Pas-de-Calais
QUIEVRECHAIN - à 20 mn de Valenciennes et Proximité de la Belgique
Vous achetez ce bien au prix de 42 840 euros au lieu de 120 000 € en bénéficiant d’un abattement immédiat de 77 160 € lié à l’occupation du vendeur.
Ce prix sera payé par un versement 22 600 € FAI, et une rente mensuelle à vie de 132 euros.
Investissez dans un secteur prisé à un tarif préférentiel grâce à l’occupation . Un investissement sur !!
A proximité des commerces,
Maison de 106 m¹ située dans un secteur calme.
Ce bien, d'une superficie de 106 m² se compose ainsi:
- au rez de chaussée, d’une entrée, d'un salon - salle à manger, une cuisine, une buanderie non chauffée, une salle de bain et un toilette,
- au 1er étage nous avons 2 chambres dont une passante et un bureau, au second une grande chambre et un coin grenier.
Elle dispose aussi d’une cave et 3 garages, un Car-port, un atelier et un pigeonnier, et un beau jardin
Une réelle opportunité à saisir.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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