Maison en vente en nue propriété 5 pièces - 97m² Neuville-en-Ferrain (59960)
Vente en nue propriété, Neuville-en-Ferrain (59960)
Modalités d'acquisition :
Maison type batir 3 chambres en excellente état
Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'un charmant couple Monsieur 85 ans et Madame 79 ans Valeur du bien 270 000 € Prix d'achat 183 870 € frais d'agence inclus Vous réalisez une économie dès l'achat de 86 130 € Vous ne payez pas la taxe foncière Je vous invite à venir visiter ce beau bien situé dans un secteur calme et familial, à 2 pas d'un centre commercial,à 7 km de la frontière belge, à 17 km de Lille, 3 km de Roncq,3 km d'Halluin, 7 km de Roubaix.
Neuville en Ferrain Ville de 10 160 habitants. Je vous propose ce bien type maison familiale à l'état impeccable comprenant: Rez-de-chaussée , entrée, pièce de vie traversante, lumineuse ouvrant sur une jolie terrasse et jardin poële à bois. Cuisine ouverte équipée, buanderie, WC. Etage:3 chambres, Salle de douches, comble à aménager.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422559023
Pour plus d’informations sur ce bien :
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