Wattrelos, proximité de Lille et de la Belgique,
Wattrelos, proximité de Lille et de la Belgique,
Maison de 110 M², proche de tous les commerces.
Vous achetez ce bien au prix de 94 810 euros au lieu de 190 000 € en bénéficiant d’un abattement immédiat de 95 190 € lié à l’occupation du vendeur.
Ce prix sera payé par un versement 48 050 € FAI, et une rente mensuelle à vie de 363 euros
Un investissement sur !!
Investissez dans un secteur prisé à un tarif préférentiel grâce à l’occupation . Un investissement sur !!
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Nord-Pas-de-Calais
Wattrelos, proximité de Lille et de la Belgique,
Wattrelos, proximité de Lille et de la Belgique,
Maison de 110 M², proche de tous les commerces.
Vous achetez ce bien au prix de 94 810 euros au lieu de 190 000 € en bénéficiant d’un abattement immédiat de 95 190 € lié à l’occupation du vendeur.
Ce prix sera payé par un versement 48 050 € FAI, et une rente mensuelle à vie de 363 euros
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Maison de 100 M²,
Cette maison de 4-5 pièces, se compose
- d’une entrée, d'un salon - salle à manger, une grande cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bain, et un toilette.
Au 1er étage nous avons 2 chambres et au second une grande chambre.
Au dessus du garage nous avons une 4ième chambre qui doit être terminée d’être aménagée.
Elle dispose aussi d’un garage et d’un jardin.
Une réelle opportunité à saisir.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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