AccueilAcheter en viagerLe réseau Renée CostesAcheter en viager Nord-Pas-de-CalaisNordWattrelosMaison en vente à terme occupée

Maison en vente à terme occupée
4 pièces - 110m²
Wattrelos (59150)

37 % de décote

Vente à terme occupée, Wattrelos (59150)

Maison

110m²

4 pièces

Femme, 79 ans

Homme, 76 ans

Ref : 422459044

Wattrelos, proximité de Lille et de la Belgique,

Descriptif du bien

Wattrelos, proximité de Lille et de la Belgique, Maison de 110 M² avec garage, Cette maison de 4-5 pièces, se compose - d’une entrée, d'un salon - salle à manger, une grande cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bain, et un toilette. Au 1er étage nous avons 2 chambres et au second une grande chambre. Au dessus du garage nous avons une 4ième chambre qui doit être terminée d’être aménagée. Elle dispose aussi d’un garage et d’un jardin. Une réelle opportunité à saisir.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 110 m²

Surface du terrain : 163 m²

Année de construction : 1930

Nombre de niveaux 2

Équipements : Garage, Cave, Cheminée, Terrasse

À proximité : École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1086 €/an

Ordures ménagères : 186 €/an

Chauffage

Énergie : electricité

Générateur : pompe à chaleur

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

202 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 CO₂/m².an

Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement

Ville :

Wattrelos

Code postal : 59150

Département :

Nord

Région :

Nord-Pas-de-Calais

Habitants : 42852

Transports : Bus, Autoroute

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