Appartement en vente en nue propriété 6 pièces - 160m² Marcq-en-Barœul (59700)
Vente en nue propriété, Marcq-en-Barœul (59700)
Modalités d'acquisition :
Marcq en Baroeul - à 5 mn de Lille – Quartier Hippodrome
Nue Propriété avec Usufruit – Homme de 79 ans. Bénéficiez d'un abattement de 30 % soit une acquisition au prix de 6 135 € / M² compte tenu de l'occupation. Vous achetez ce bien au prix de 993 960 euros au lieu de 1 320 000 €. Ce prix sera payé par un versement unique de 993 960 € FAI, pas de rente. Investissez dans un secteur prisé à un tarif préférentiel grâce à l’occupation . Un investissement sur !!
Marcq en Baroeul - à 5 mn de Lille – Quartier Hippodrome Appartement de 160 m², avec très grande terrasse, dans un secteur proche des commerces, Idéalement située, à deux pas du tramway. Venez découvrir cet appartement dans une résidence haut de gamme sécurisée située dans un secteur vous offrant offre un cadre de vie exceptionnel, et une vue imprenable sur l’hippodrome et le Golf des Flandres. Cet appartement de 6 pièces est situé à proximité des commerces Il se compose d’une entrée spacieuse, cuisine ouverte sur le salon - salle à manger en L, une buanderie, toilette avec lave Main Coté nuit : nous avons 4 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un toilette avec lave main. De plus nous avons une terrasse qui constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours. Il dispose aussi d’une cave et d’un double garage. Prestations de qualité, volumes généreux, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces. La résidence dispose aussi de places de parking. Situation exceptionnelle. Une réelle opportunité à saisir.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422459116
Pour plus d’informations sur ce bien :
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