Marcq en Baroeul - 5 mn de LILLE
Vous achetez ce bien au prix de 159 320 euros au lieu de 280 000 € en bénéficiant d’un abattement immédiat de 120 680 € lié à l’occupation du vendeur.
Ce prix sera payé par un versement 123 800 € FAI, et une rente mensuelle à vie de 408 euros.
Un investissement sur !!
Investissez dans un secteur prisé à un tarif préférentiel grâce à l’occupation . Un investissement sur !!
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Nord-Pas-de-Calais
Marcq en Baroeul - 5 mn de LILLE
Vous achetez ce bien au prix de 159 320 euros au lieu de 280 000 € en bénéficiant d’un abattement immédiat de 120 680 € lié à l’occupation du vendeur.
Ce prix sera payé par un versement 123 800 € FAI, et une rente mensuelle à vie de 408 euros.
Un investissement sur !!
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Appartement de 64 m², dans un secteur recherché proche des commerces.
Venez découvrir cet appartement dans une résidence bien située.
Cet appartement de 3 pièces est située à proximité des commerces…
Il se compose d’une entrée, d'un salon - salle à manger avec une grande cuisine ouverte, le tout donnant sur une belle terrasse.
Coté nuit : nous avons deux chambres, une salle de bain, et un toilette avec lave main.
De plus au sein de la ésidence nous avons un grand jardin arborée.
Situation exceptionnelle, au porte de Lille.
Une réelle opportunité à saisir.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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