Maison en viager occupé

5 pièces - 164m²

Coudekerque-Branche (59210)

À Coudekerque Branche , près de Dunkerque, dans le Nord, à seulement 10 minutes de MAlo et de sa plage, cette maison semi individuelle offre un cadre agréable et un beau potentiel pour un investissement patrimonial en viager. Elle bénéficie d’une situation géographique intéressante : à quelques minutes du CentreVille de Dunkerque, à proximité de l Autoroute A16 ( direction la Côte d 'Opale et la Belgique ) et l 'A25 ( Direction Lille). La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur le salon/séjour traversant avec accè direct à la terrasse; une grande cuisine aménagée et équipée; une agréable terrasse avec pergola; un second séjour de 36 m² avec entrée individuelle; une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc; un WC indépendant; une buanderie. En demi palier : un espace de 32 m² environ pouvant devenir une suite parentale ou une salle de jeux. À l’étage : trois chambres ; une salle de bains et un wc. Le bien dispose également d’un carport et un grenier aménagé offrant un espace de rangement supplémentaire. L’ensemble est implanté sur un terrain de 521 m², engazonné et paysagé, qui constitue un véritable atout pour ce bien. 💰 Un investissement patrimonial à envisager Par sa surface de terrain, sa configuration, ses trois chambres et sa suite parentale, sa localisation, cette maison peut représenter une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un investissement immobilier en viager, avec une perspective patrimoniale à long terme. Les + : vivable de plain-pied • 3 chambres • suite parentale de plus de 30 m²• terrain de 521 m² • terrasse • pergola • carport • panneaux solaires • proximité de la plage. Une opportunité à découvrir pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier sur la Côte d'Opale dans le Nord.

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :

C

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