Bouquet FAI120 000 €
Mensualités 1 250 €/mois
Prix d'achat (FAI) 270 000 €
Maison en viager occupé 4 pièces - 75m² proche de Caudry (59540)
proche de Caudry (59540)
48 % de décote
Viager occupé, proche de Caudry (59540)
Maison
75m²
4 pièces
Femme, 76 ans
VIAGER OCCUPÉE F76ans – à 10km de CAUDRY Situé à 20km de CAMBRAI et à 30km de VALENCIENNES / AVESNES SUR HELPE 🏡 Beau Pavillon individuel de Plain pied avec sous-sol complet de 1980 en Briques situé dans un lotissement résidentiel !.
Descriptif du bien
🔹 Surface habitable : 75 m² + 14m² de véranda🔹 Terrain : 571 m² 🔹 Extérieurs : portail, garage Il comprend : une entrée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée et poêle à granulés, trois chambres, une salle de bain, wc séparés. Sous-sol complet ! double vitrage PVC avec volets électriques et volets battants PVC, porte de garage motorisée. Chauffage électrique récent. À découvrir rapidement ! 📞 Contactez-nous vite pour visiter
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 75 m²
Surface du terrain : 571 m²
Année de construction : 1980
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Sous-sol, Veranda
À proximité : Centre ville, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 1254 €/an
Ordures ménagères : 334 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
0 CO₂/m².an
Viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Caudry
Code postal : 59540
Département :
Nord
Région :
Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 13605
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute
Annonces viager similaires
Vente à terme libre
Ref. : 422559063
Immeuble - 10 pièces - 319m²
proche de Cambrai (59400)
64 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422559156
Appartement - 5 pièces - 118m²
Croix (59170)
Femme, 66 ans
Homme, 77 ans
Bouquet FAI69 975 €
Rente 138 €/mois
Valeur du bien 235 000 €
Prix d'achat 84 130 €
Viager libre
Ref. : 422559024
Appartement - 3 pièces - 49m²
Hazebrouck (59190)
Bouquet FAI54 175 €
Rente 482 €/mois
Valeur du bien 135 000 €
61 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422559130
Maison - 5 pièces - 97m²
Marquette-lez-Lille (59520)
Femme, 66 ans
Bouquet FAI75 075 €
Rente 284 €/mois
Valeur du bien 295 000 €
Prix d'achat 115 640 €
56 % de décote
Viager occupé
Ref. : 201159157
Maison - 6 pièces - 116m²
Cappelle-Brouck (59630)
Femme, 73 ans
Homme, 83 ans
Bouquet FAI56 950 €
Rente 275 €/mois
Valeur du bien 210 000 €
Prix d'achat 93 240 €
51 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422559090
Maison - 5 pièces - 118m²
Sainghin-en-Weppes (59184)
Femme, 74 ans
Bouquet FAI114 600 €
Rente 538 €/mois
Valeur du bien 370 000 €
Prix d'achat 182 410 €
39 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 421659055
Maison - 3 pièces - 53m²
Waziers (59119)
Femme, 74 ans
Bouquet FAI38 619 €
Valeur du bien 63 000 €
34 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422559019
Maison - 5 pièces - 89m²
Bellignies (59570)
Homme, 82 ans
Bouquet FAI62 752 €
Rente 294 €/mois
Valeur du bien 121 450 €
Prix d'achat 80 400 €
45 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422559173
Maison - 3 pièces - 63m²
Ronchin (59790)
Femme, 80 ans
Homme, 90 ans
Bouquet FAI110 400 €
Rente 281 €/mois
Valeur du bien 240 000 €
Prix d'achat 132 960 €
